Choix de l'emplacement
Grand confort à prix mini
Possibilité de louer
Campings ouverts 9 mois sur 12
13 000 propriétaires nous font confiance
28 campings 4 & 5*
Quels sont les avantages du LMNP ?
La TVA
- Récupération de la TVA sur l’achat du mobil-home : soit 6 667 € de TVA remboursée sur un mobil home d’une valeur de 40 000 € TTC*,
- Récupération de la TVA sur le loyer du terrain et les autres dépenses engagées pour la location,
Impôt sur le revenu
- Pas d’impôts supplémentaires sur les revenus locatifs**
- Réduction d’impôt de 2/3 des frais comptables et des frais de centre de gestion sur vos revenus.
* Sous réserve de remises éventuelles. ** Sous conditions, à vérifier avec votre expert-comptable
Siblu vous conseille de déclarer vos revenus avec un expert-comptable :
- Sécurité : des déclarations faites par un professionnel,
- Tranquillité : vous remplissez toutes vos obligations de déclaration des revenus tirés de l’activité de
- location,
- Simplicité : votre expert-comptable se charge de toutes les déclarations.
Quelles sont les conditions requises pour bénéficier du statut LMNP ?
Louer le bien :
- Louer le bien avec le programme Siblu ou par vous-même.
- Minimum 4 à 5 semaines par an pendant 5 ans.
- Reverser la TVA, sur les revenus de location.
- Maximum 23000 € de revenus par an et la location du mobil-home n’est pas votre principale source de revenus.
Obligations administratives :
- Obtenir un SIRET dédié.
- Les revenus de locations doivent être déclarés
- Avoir un compte bancaire dédié à l’activité LMNP.
- Établir des factures avec TVA (dans le cadre d’un programme de sous-location Siblu, (Siblu peut s’en charger gratuitement pour votre compte).
- Conserver tous les justificatifs des dépenses.
- Régler la CFE (Cotisation Foncière des Entreprises).
- En 2018 et à partir de 2019, si vos revenus locatifs n’excèdent pas 5000 €, vous serez exonéré de CFE.
Être adhérent à un Centre de Gestion :
Pré-contrôle de votre activité de Loueur Meublé non Professionnel.
