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Le mobil home est-il considéré comme une résidence secondaire ? 

Vous souhaitez devenir propriétaire d'un mobil home seulement vous manquez de connaissances sur le statut juridique de ce bien ? Est-ce que le mobil home est une résidence secondaire ? Est-ce un bien mobilier ou un bien immobilier ? Sera-t-il possible de le mettre en location ? 

Siblu répond à vos interrogations et vous donne davantage d'informations sur la réglementation du mobil home.

Le mobil home n'est pas une résidence secondaire 

Cela peut paraître étonnant, mais le mobil home n'est pas considéré comme une résidence secondaire d'un point de vue juridique. En effet, l'article R111-41 du Code de l'Urbanisme classe les mobil homes dans la catégorie des résidences mobiles de loisirs.

Le mobil home fait donc partie des "Véhicules terrestres habitables qui sont destinés à une occupation temporaire ou saisonnière à usage de loisirs, qui conservent des moyens de mobilité leur permettant d'être déplacés par traction, mais que le Code de la Route interdit de faire circuler." Par conséquent, le mobil home est considéré comme un bien mobilier et non pas comme un bien immobilier. Il ne peut donc pas être une résidence secondaire. 

La définition de la résidence secondaire est claire : Une résidence secondaire est tout bien immobilier qui ne constitue pas une résidence principale. 

Si le mobil home n'est pas assimilé à une résidence secondaire au regard de la loi, qu'en est-il de sa fiscalité ? 

Les avantages du statut du mobil home 

Etre propriétaire d'un mobil home présente de nombreux avantages :

  • Le prix d'achat d'un mobil home est nettement plus abordable que celui d'une résidence secondaire, d'autant plus que vous pouvez optez pour un financement avec Siblu pour un service complet. 
     
  • Le mobil home n'étant pas considéré comme une résidence secondaire, son propriétaire n'est donc pas redevable de la taxe foncière.
     
  • Votre mobil home neuf ou votre mobil home d'occasion, peut être mis en location si vous le souhaitez. Cette mise en location permet de générer des revenus pour amortir les frais de loyer annuel. 

Bénéficiez d'avantages fiscaux liés à la nature de votre bien et au statut de LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) 

Profitez de votre pied à terre à moindre coût dans un environnement privilégié grâce aux équipements et aux services du camping Siblu de votre choix !

Découvrez ci-dessous nos mobil homes actuellement en vente.

 

Nos mobil homes en vente

13945€ TTC

IRM ESTIVA 2012

Occasion
Chambres
2 chambres
Surface
32.00 m²
Titre Domaine de Dugny Centre Val de Loire (41)
IRM
Prix en baisse
14557€ TTC

IRM - Titania 2013

Occasion
Chambres
3 chambres
Surface
32.00 m²
Titre Mer et Soleil d'Oléron Nouvelle-Aquitaine (17)
IRM
Vendu
14781€ TTC

IRM - ESTIVA 2012

Occasion
Chambres
2 chambres
Surface
29.60 m²
Titre Les Charmettes Nouvelle-Aquitaine (17)
IRM

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